Санаторий Актер расположен на берегу Черного моря на дендропарковой территории, площадью 5,3 га, с чудесным сочетание хвойных и субтропических деревьев и кустарников и уникальным климатом.  Практически со всех номеров здравницы взору гостей открывается великолепная панорама Черноморского побережья. Благодаря освежающим бризам даже жаркие солнечные дни переносятся легко.  16-ти этажный спальный корпус санатория расчитан на прием 300 гостей. Санаторий специализируется на лечении заболеваний сердечно-сосудистой системы, опорно-двигательного аппарата, нервной системы, верхних дыхательных путей, кожи, женской и мужской половых сфер. Санаторий разместился на землях дачи Софьи Николаевны Трубецкой, поэтому, в силу своей уникальности, парк санатория включен в экскурсионный маршрут «Зеленое ожерелье нашего Черноморья».
Месторасположение:
Отель расположен в городе Сочи. От ж/д вокзала: до остановки «Сочи», далее маршрутные такси № 41,3, 17, 28, 120 и любой транспорт идущий в сторону Адлера и Хосты до остановки «санаторий «Актер». От а/п Адлер: любое маршрутное такси идущее в сторону Сочи до остановки «санаторий «Заря». 
Типы номеров:
Одноместный стандартный номер, двухместный стандартный номер, двухкомнатный трехместный номер, двухкомнатный четырехместный номер, одноместный улучшенный, двухместный улучшенный, одноместный повышенной комфортности, двухместный повышенной комфортности, двухкомнатный номер люкс.
Описание номеров:
Одноместный стандартный номер. В номере: холодильник, телевизор, с/у, душ, набор посуды, балкон.
Двухместный стандартный номер. В номере: холодильник, телевизор, с/у, душ, набор посуды, балкон.
Техместный номер. В номере: две комнаты с двухспальной и односпальной кроватями, холодильник, телевизор, с/у, ванна, балкон, фен, чайник, кондиционер.
Четырехместный номер. В номере: две комнаты с раздельными кроватями, холодильник, телевизор, с/у, ванна, балкон.
Одноместный улучшенный. В номере: (после косметического ремонта) холодильник, телевизор, с/у, душ, вентилятор, эл. чайник, набор посуды, балкон.
Двухместный улучшенный. В номере находится: (после косметического ремонта) холодильник, телевизор, с/у, душ, кондиционер, эл. чайник, набор посуды, балкон.
Одноместный повышенной комфортности. В номере: (после косметического ремонта) холодильник, телевизор, с/у, душ с поддоном, кондиционер сплит-система, эл. чайник, набор посуды, балкон, фен.
Двухместный повышенной комфортности. В номере: (после косметического ремонта) холодильник, телевизор, с/у, душ с поддоном, кондиционер сплит-система, эл. чайник, набор посуды, балкон, фен.
Номер люкс. Двухкомнатный номер. В номере: холодильник, телевизор, с/у, ванна, кондиционер сплит-система, эл. чайник, набор посуды, балкон, фен.
Инфраструктура отеля:
- кинозал на 300 мест;
- библиотека;
- конференц-зал на 300 и 50 человек. 
Типы питания:
- трехразовое питание по системе «шведский стол» с большим ассортиментом блюд.   
Бесплатный сервис:
- круглосуточное обслуживание;
- лежаки и  шезлонги  на пляже;
- анимационные программы.
Платный сервис:
- автостоянка;
- транспорт до аэропорта и ж/д вокзала;
-  магазин курортных товаров;
- парикмахерская;
- организация экскурсий;
- ячейки для хранения ценностей
- климатолечение:  аэротерапия, гелиотерапия, талассотерапия;
- диетотерапия;
- бальнеотерапия:  травяные ванны, йодобромные ванны, нафталановые ванны,  жемчужные ванны, бишофитные ванны,  комбинированные ванны; 
- общие и  камерные сероводородные ванны;
- гинекологические сероводородные орошения;
- души: Шарко, циркулярный, восходящий, подводный душ-массаж;
- подводное вытяжение позвоночника;
- ультразвуковые ингаляции с травяными экстрактами, лекарственными составами, минеральной водой, маслами;
- орошение десен;
- физиотерапия;
- лазеротерапия;
- ультразвуковая терапия;
- магнитотерапия;
- лазеропунктура;
- мануальная терапия;
- ручной массаж;
- фитобар с кислородным коктейлем
- ЛФК;
- механотерапия;
- лечебная гимнастика в бассейне с морской водой;
- свободное плавание в бассейне;
 - SPA процедуры. 
Развлечения и спорт:
- сауна;
- солярий;
- аэрарий;
- крытый бассейн с морской водой в период функционирования;
- тренажерный зал;
- зал ЛФК;
- спортивная  и бадминтонная площадки;
- лодочная станция;
- бильярд; 
Для детей:
-  игровая комната с воспитателем;
- анимация;
- открытая детская площадка.
Рестораны, бары:
- обеденый зал,  доброжелательные официанты приветливо встретят и изысканно обслужат всех проживающих в здравнице;
- летнее кафе на пляже;
- закрытый бар.
Пляж:
Собственный галечный пляж в 40 м от санатория.